Gran Terreno Industrial

 

Excelente Terreno para uso de Industrias de carácter inofensivo, apta para empresas de tipo bodegaje, que se encuentra emplazado en Parque Industrial Jardines del Sur, Sector de las Acacias, comuna de San Bernardo. Industria de amplias zonas comunes, equipado con las mejores terminaciones y con muy buena conectividad.

• Superficie terreno            2.077,44 m²
• Superficie construida      1.186,57 m²
• Superficie de patios             890,87 m²

 Cuadro de Superficies General:  

SUPERFICIE EDIFICADA	BODEGA	OFICINA	TOTAL
Primer piso	881,86	179,93	1.061,79
Segundo piso		124,78	124,78
Total			1.186,57

 Excelente conectividad cercano a Autopista Vespucio Sur, Autopista Central, Ruta 68, Lo Espejo, Camino Lonquén, General Velásquez, Camino Melipilla.

• Sector industrial consolidado, cercano a los principales parques industriales de la zona sur, como Puerta Sur, y Estrella del Sur entre otros.

Características de la construcción:

• Galpón de radier armado de alto tráfico, muros de albañilería pintados y planchaje metálico en muros y cubierta. El proyecto se construye en 6 marcos de estructura metalica, con revestimiento de ladrillo princesa en los dos primeros metros de altura y cubierta tipo PV4.
• La Nave tiene una altura de hombro de 6,00 m y cumbrera de 8,00 m de altura, cuenta con equipos de red húmeda, ventilación eólica en cubierta.
• Toda la estructura lleva pintura ignifuga con resistencia al fuego de acuerdo a normativa.
• Pavimentos de hormigón armado con terminación pulido con polvo de cuarzo en la zona de Galpón, Asfaltos en corredores laterales los cuales se encuentran techados.
• Pisos de madera en escaleras y porcelanatos en zona de oficinas, estas cuentan con ventilación natural por medio de ventanas termopanel con perfileria PVC tipo madera.
• Tiene piso de cerámica en los sectores húmedos, muros estucados y pintados, cielo tipo americano, puertas de madera, marcos y ventanas de PVC de doble vidrio.
• El Inmueble posee medidor de agua potable y transformador eléctrico de 75,5 KW, tableros eléctricos individuales para las zonas de oficinas, galpón.
• Cuenta con puntos de CCTV en proyección y funcionando.
• Posee tres accesos individuales, vehicular con portón de corredera y acceso peatonal automatizado.
• También tiene acceso para discapacitados y estacionamientos de bicicletas.
• Dotaciones y Servicios Básicos, Red seca y húmeda, alarma, cerco eléctrico de 12 hebras, detectores de humo, oficinas con aire acondicionado.

Edificio de oficinas construida en dos niveles: en el primer piso se encuentra la planta principal con un amplio hall de entrada, el cual da acceso a la recepción, 4 oficinas muy bien distribuidas e iluminadas, 3 baños, un sector completamente habilitado para comedor y vestuario de los operarios.

• El segundo nivel se puede ubicar 2 sala de reuniones, 3 oficinas (una de ellas con baño) y 2 baños para el personal.

Ubicación

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