Local Comercial / Venta Local Comercial en Venta en Av Carrascal UF 29057
1 Dormitorios
1 Baños
696 mt2 Mts. Terreno
105078495 Código

 

Excelente Propiedad como INVERSIONComplejo Comercial y HabitacionalLa propiedad fue construida en 2019 y cuenta con un total de 462.55 metros cuadrados construidos:5 locales comerciales 232,77 m2 totales (Primer Nivel)6 departamentos u Oficinas 229,78 m2 totales (Segundo Nivel) 2 Pisos: Primer Nivel: Albañilería con terminaciones de estuco pintado y pisos recubiertos en cerámica. Instalaciones eléctricas y sanitarias conforme a normas. Cortina metálica.Segundo Nivel: Albañilería en muros exteriores y tabiquería liviana metalcon/volcanita, con terminaciones estuco pintado y pisos recubiertos con porcelanato. Instalaciones eléctricas y sanitarias conforme a normas. Ventanas PVC color blanco con vidrios termopanel. Acceso a departamentos por calle numero Julio Bañados 2199, con puerta y portero eléctricoValorización de la propiedad:Total Arriendo Mensual Actual: UF 149,92. N° Arrendatarios: 11. Todos con contrato vigente,100% Ocupación últimos 12 meses. Propiedad de uso mixto en primer piso y habitacional en segundo piso.Total construido de 462,55 m2 divididos en primer piso 232,77 m2 y en segundo piso un total de 229,78 m2.Terreno en esquina de forma regular y topografía plana de 232,77 m2.Si se supone un arriendo a perpetuidad con un costo de capital de 4% el valor presente del flujo es superior a 1.300 millones.Buena conectividad con las principales autopistas y con el centro de Santiago. Transporte publico y cercanía al Metro de Santiago, supermercados, colegios y universidades.

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